Сегодня идет массовая застройка в городах, главное сделать правильный выбор.
При этом, выбор квартиры в новостройке зависит от многих факторов и в конечном итоге – это прерогатива покупателя. Главное, хорошо понимать отличия домов, чтобы в новостройке Киева купить квартиру и не столкнуться с неприятными сюрпризами уже после покупки. В основном строят: монолитные, кирпичные и панельные дома.
Кирпичные новостройки
Из кирпича веками строят качественное, долговечное надежное, экологически чистое жилье.
Кирпич имеет высокую теплоемкость и звукоизоляцию. Кроме того, в кирпичных домах «легко дышать», так как материал хорошо впитывает влагу. К сожалению, кирпичные здания дают неравномерную усадку, поэтому жильцам придется повременить с ремонтом в новом доме. Также при пожаре кирпичная кладка становится хрупкой, что отрицательно сказывается на прочности дома.
Монолитные новостройки
Сооружаются монолитные дома двух типов: монолитно-кирпичные и монолитные.
Квартиры в монолитном доме – это максимально удачное соотношение цены и качества проживания. Монолитный каркас состоит не из стен, а колонн, то это дает возможность строить дома с квартирами свободной планировки. Усадка монолитного дома происходит равномерно, что предотвращает появление трещин. Стены, потолки в монолитных домах имеют гладкую поверхность.
Срок эксплуатации монолитного дома до 200 лет.
Панельные новостройки
Панели производят на заводе, и уже готовыми, доставляют на стройку, где и производят монтаж дома.
Квартиры в панельных домах имеют меньшую площадь в сравнении с монолитными. Но в то же время и меньшую цену, на 10-15%. Квартиры в панельных домах требуют меньше затрат на ремонт (монолитные варианты, как правило предполагают монтаж внутренних перегородок самими жильцами).
Существенный недостаток панельных квартир – это сквозняки, возникающие из-за плохой герметизации стыковочных швов.
Вывод
Если говорить о цене, то наиболее дорогими являются кирпичные дома. Покупка квартиры в панельном доме позволит сэкономить. В средней ценовой категории находятся монолитные новостройки.
Из чего сделать кухню и какой материал лучше выбрать – один из самых актуальных вопросов предстоящего ремонта. Кухонный гарнитур обязательно должен вписываться в интерьер помещения. Нужно обязательно проверять, с какими элементами декора он сочетается, как он помещается на кухне и многое другое. Во время ремонта, к сожалению, на то, из какого материала состоит кухонный гарнитур, многие не обращают внимания. Стоит разобраться, какие материалы лучше всего подходят для кухни.
Перед началом ремонта нужно понять, какие материалы использовать на кухне и как их правильно выбрать. Этот вопрос требует тщательного изучения. Кухня может быть абсолютно любого стиля – начиная от обычной классики и заканчивая экстравагантным модерном.
Кухни из природных материалов
Если же говорить о природных материалах, то, как правило, во время ремонта кухни используют:
- массива дерева,
Основные плюсы природных материалов в их экологичности, стойкости к внешним воздействиям и, конечно же, в безупречном стиле.
Но у природных материалов для кухни есть и недостатки: самый главный из них – стоимость.
Разберем каждый материал более подробно и попробуем выбрать правильно.
МДФ
Этот материал изготавливают из мелко нарубленной стружки. Если сравнивать с ДСП, то МДФ прочнее в несколько раз.
Основными достоинствами можно назвать:
- устойчивость к влаге,
- отсутствие изъянов и дефектов,
- высокая прочность,
- невысокая цена,
- отлично поддается обработке,
- на МДФ не действует горячий пар,
- он является экологически чистым материалом.
К сожалению, не обходится и без минусов:
- со временем краски выступают,
- кухню приходится постоянно вытирать из-за отпечатков пальцев.
Фасады МДФ для кухни, покрытые плёнкой ПВХ
Это самые простые и недорогие материалы для ремонта, которые используются на кухне.
Поэтому такие фасады имеют ряд серьезных недостатков:
- старомодный вид,
- со временем очень сильно тускнеет,
- со временем пленка отслаивается.
Но есть и определенные достоинства:
- низкая и доступная цена,
- огромный выбор цветовой расцветки.
Если же говорить о том, как изготавливаются эти фасады, то их технология производства очень проста. МДФ ламинируют плёнкой ПВХ в специальном прессе. Перед этим на МДФ наносят клей.
Крашеные фасады
Чем больше слоёв эмали в такой кухне, тем лучше. Предпочтение нужно отдавать мебели с восьмью слоями краски. Такие фасады могут прослужить довольно долго и выглядят очень привлекательно.
Основные преимущества:
- разнообразие цветовой палитры,
- положительное отношение к высоким температурам,
- большой выбор различных форм.
Основные недостатки:
- высокие цены,
- даже от легкого прикосновения появляются отпечатки пальцев,
- из-за солнечных лучей выцветают со временем,
- слабая устойчивость к механическим повреждениям,
- затруднительно подбирается цвет при реставрировании.
Обзор крашенных фасадов из МДФ (видео)
Рамочный МДФ
Ремонт кухни с помощью этого материала можно сделать бюджетным и при этом очень интересным.
Его основные достоинства таковы:
- сочетание нескольких материалов,
- из данного материала можно сделать абсолютно любой размер фасада.
Конечно, есть и ряд не очень приятных минусов:
- при мытье потребуется прилагать ряд усилий,
- кухни из рамочного МДФ сильно боятся влаги.
Древесина: кухня из природного материала
Дерево отличается особой прочностью. Чем оно прочнее, тем лучше. Однако, если вид дерева является очень прочным, то он обрабатывается довольно сложно. Это сделает ремонт дороже.
Итак, на строительном рынке представлены в основном следующие виды:
- Лиственница. Для кухни её используют уже давно из-за правильных физико-технических характеристик.
- Сосна. Если говорить о том, какой материал на кухне используется чаще всего, то это однозначно сосна.
- Ель. Этот материал является влагостойким и более качественным, чем сосна. К сожалению, ель плохо поддается отделке.
- Дуб. Это самое прочное дерево на строительном рынке. Кухонный гарнитур из этого материала лучше всего поддается обработке, и из него получаются настоящие произведения искусства.
- Берёза. Многие специалисты считаются этот материал очень мягким, однако он имеет высокую прочность и плотность.
Мультиплекс
Стоит также обратить внимание на такой материал, как мультиплекс. Его делают путем склеивания нескольких слоев древесины.
Мультиплекс обладает рядом свойств, которые превосходят, например, массив дерева:
- высокая влагостойкость,
- отсутствие деформации.
ДСП
Мебель для кухни из ДСП очень популярна, так как цена на этот материал невысока.
ДСП также является природным материалом. Ее изготавливают из высушенной стружки, в которую добавляют формальдегид смолы.
Основными плюсами ДСП являются:
- прочность;
- материал является природным, что делает его экологичным;
- отсутствие трещин, пустот и сучков;
- возможность отделать другими материалами;
- простота обработки.
К сожалению, у этого материала имеются и минусы, которые пока не научились устранять:
- при осуществлении слишком высоких нагрузок ДСП теряет свою целостность,
- материал боится воды.
Пластик
Такие фасады часто называют «пластиковыми фасадами». Однако это в корне неверно, потому что кухонных помещений полностью из пластика не существует. Ведь для пластика губителен процесс резкого перепада температур.
Плюсы выбора пластика:
- влагостойкость
- стойкость к выгоранию,
- широкий спектр цветов,
- длительный срок эксплуатации.
К недостаткам пластиковых фасадов относится лишь тот факт, что матовый пластик сложен в очистке.
Кухня из пластика: как выбрать и особенности (видео)
Акриловый пластик
Данный вид пластика очень боится царапин. Но главным его преимуществом является то, что он необыкновенно красив.
Однако при определенных ситуациях минусы могут и перевешивать:
- внушительный вес является большой проблемой;
- присутствует риск деформации.
Искусственный камень
Для кухонного фасада выбор искусственного камня не подойдет. Зато его применение оправдано в изготовлении столешниц. Почему?
Потому что плюсы таковы:
- искусственный камень экологически чист,
- не впитывает запахи,
- материал значительно практичнее других, ввиду своей структуры,
- из-за высокой пластичности может принимать различные формы,
- покрытие выглядит как новое, если его шлифовать всего лишь раз в год.
Существенным минусом является лишь цена искусственного камня – она выше стоимости других материалов порою в 10 раз.
Алюминиевые профили
Многие специалисты считают, что на кухнях в стиле минимализм или хай-тек лучше всего использовать алюминиевые профили. Какие категории людей выбирают такие кухни? В основном, это молодежь. Для взрослых людей, живших во времена Советского Союза, такой вариант чаще всего не является приемлемым.
У алюминиевых профилей есть определенные достоинства:
- возможность создания рамок с фотографиями,
- устойчивость к большим температурам,
- влагостойкость,
- долгий срок эксплуатации.
Минусы незначительны, но они всё же есть:
- могут появляться царапины,
- высокая стоимость.
Стоимость вопроса при выборе материала для кухни
При выборе материалов нужно учитывать множество нюансов. При этом стоит помнить, что хороший материал никогда не будет стоить очень дешево.
На кухонной мебели нельзя экономить. Дорогие и качественные вещи прослужат гораздо больше дешёвых. Необходимо учитывать также выбираемого производителя.
Чтобы создать настоящую качественную кухню, потребуются дорогие природные материалы, к примеру, натуральное дерево. Но при ограниченном бюджете можно использовать другие варианты.
Выбор материалов для кухонных фасадов (видео)
Итак, для нашего ремонта мы рассмотрели все основные достоинства и преимущества каждого материала для кухни. Какие же из них лучше всего? Многие считают, что для кухни предпочтительнее выбрать природные материалы: дерево, ДСП. Другие считают, что для кухонь стоит покупать более современный материал – пластик. Древесина – дорогой природный материал, но он себя полностью оправдывает. Если же говорить о бюджетных материалах для ремонта кухонь, то в этом случае каждый решает сам, из чего делать кухню и какой материал лучше отвечает требованиям.
Что выгодно продавать - 5 вариантов товаров повышенного спроса + 5 модных товаров + 5 товаров, которые подходят для торговли в Интернете + полезные советы.
Если вы хотите открыть бизнес, связанный с торговлей, то наверняка интересуетесь, что выгодно продавать .
Это вполне естественный вопрос, который возникает вначале предпринимательского пути, ведь никто не хочет работать себе в убыток.
В связи с экономическим кризисом покупательская способность населения снизилась, но люди все равно продолжают покупать товары и пользоваться услугами.
Именно по этой причине продажи всегда будут востребованным и выгодным делом.
Но все же нужно найти свою нишу, проанализировать спрос и установить адекватные цены, иначе можно остаться у «разбитого корыта» в ожидании щедрых покупателей.
Как определить спрос на товары, которые выгодно продавать?
Открытие любого дела начинается с анализа рынка, а именно определения спроса.
Почему это так важно?
Представьте себе, что вы находите поставщиков, у которых закупаете товары, и открываете стационарный или виртуальный магазин.
В ожидании первых покупателей проводите дни, а затем и недели, а товар все лежит.
А где же обещанные выгода и прибыль?
Поэтому, чтобы такая ситуация не возникла, нужно провести анализ спроса.
Инструкция по анализу спроса:
Обратитесь в Интернет.
Особенно это будет актуально, если вы хотите .
Для этого необходимо изучить статистику запросов при помощи Яндекс Вордстат и Google Trends.
К примеру вы хотите продавать развивающие игрушки для детей.
Для этого вбейте ключевые слова и проверьте количество запросов.
Если цифра будет скромной, то это означает, что такой товар никому не интересен.
При раскладе с большим числом запросов у вас есть шанс начать выгодно продавать свои игрушки, но в то же время эта ниша может быть занята множеством конкурентов, которые создадут помехи.
Проведите маркетинговый анализ.
Для этого проверьте соотношение спроса и предложения в выбранной нише в вашем регионе.
Обратите внимание на то, что люди покупают, а какие магазины пустуют без покупателей.
Также проанализируйте цены.
Возможно, на некоторые группы товаров они завышены, и поэтому население не готово их покупать именно по этой причине.
Определитесь со своей целевой аудиторией.
Здесь проанализируйте пол, возраст, покупательскую способность и местонахождение своих будущих покупателей.
К примеру, люди из маленького города вряд ли оценят ваше желание с элитной посудой, где одна тарелка будет стоить 5 000 рублей.
То же самое касается продажи сельхозтехники в центре какого-нибудь мегаполиса.
А вот если в вашем городе много молодых семей с маленькими детьми, а магазинов с товарами для них нет, но вы видите, что спрос на них есть, то это, однозначно, ваш вариант, и вы сможете их выгодно продавать.
Проведите опрос потенциальных покупателей.
Составьте краткую анкету с вопросами, распечатайте необходимое количество экземпляров и раздайте их жителям своего города.
Вопросы должны быть краткими и емкими, чтобы человек на них смог ответить буквально за несколько минут.
Если не хотите заморачиваться с листовками, то просто проведите опрос в соцсетях.
Для этого найдите группы своего города и переговорите с их администраторами.
Попробуйте пробное размещение контекстной рекламы в Интернете.
Вернемся к онлайн-магазину.
Благодаря этому методу, еще до старта продаж вы сможете понять, что выгодно продавать в Интернете.
Для этого создайте посадочную страницу в Интернете (на нее переходит пользователь при нажатии на рекламу), на которой разместите информацию о товаре.
Конечно, пользователи не смогут осуществить настоящий заказ, так как перед ними возникнет уведомление, что товар отсутствует на складе или же возникли неполадки на сервере.
Зато по количеству переходов со страницы заказа вы сможете проанализировать то, насколько интересен ваш товар населению.
Что выгодно продавать: 5 категорий товаров «повышенный спрос»
Всем, кто хоть немного знаком с законами экономики, известно, что спрос рождает предложение.
Эта поистине крылатая фраза точно демонстрирует торговые отношения.
Когда у населения есть определенные потребности, то кто-то их должен удовлетворить.
И на помощь приходят искатели ответа на вопрос: «Что выгодно продавать?».
А выгодно будет то, что хочет население.
К товарам повышенного спроса принято относить:
- открытие магазина на оживленной улице или в новом районе вашего города (особенно это актуально в мегаполисах);
- открытие магазинов с определенной категорией товаров, где вы сможете предложить покупателям широкий ассортимент чая / кофе, молочной продукции, выпечки, экологических овощей и фруктов.
Косметика, средства личной гигиены и бытовая химия.
После продуктов питания эта категория товаров стоит на втором месте, вместе с одеждой.Подобные товары быстро расходуются, поэтому люди должны их постоянно обновлять.
Если хотите их выгодно продавать, то присмотритесь к новым маркам, а также тем, которые можно найти только в интернете.
Одежда и обувь.
В период кризиса многие ищут возможность сэкономить, поэтому выгодно продавать недорогую одежду и обувь.
Как правило, она более часто обновляется среди населения, поэтому у вас могут появиться постоянные клиенты.
Если вы готовы к более масштабному бизнесу, при этом не хотите много времени и сил тратить на рекламу, то обратите внимание на популярные франшизы.
Их выгодно продавать, потому что малыши быстро растут, поэтому родители вынуждены постоянно покупать что-то новое.
Особенным спросом пользуются подгузники, средства гигиены, детские смеси, бутылочки и другие товары, необходимые для детей.
Товары для дома.
Сюда всходит все, начиная от мелкой кухонной утвари, и заканчивая мебелью и бытовой техникой.
Продукты питания.
Но здесь важно не прогадать, если на каждые три жилых дома приходится по одному продуктовому магазину, то это точно не вариант.
Чтобы выгодно продавать продукты питания, вы можете выбрать один из предложенных вариантов:
Что сейчас выгодно продавать?
Теперь перейдем к тому, что выгодно продавать на сегодняшний день.
Мелкий спортивный инвентарь и спортивная одежда.
Если вы воспользуйтесь тем, что сейчас мода на фитнес, то сможете создать выгодный бизнес.
Поэтому смело начинайте продавать домашний спортивный инвентарь (гантели, эластичные резинки, степпер, фитболы, утяжелители и прочее), а также спортивную одежду.
Кофейные скрабы и Black Mask.
Эти товары приобрели свою популярность благодаря .
И несмотря на их великое множество, вы сможете пробиться, если предложите девушкам новых производителей или более выгодную цену.
Оригинальные аксессуары.
При правильной подаче вы можете выгодно продавать чехлы на телефоны и планшеты, рюкзаки, сумки, кошельки, шапки и шарфы ручной вязки, новомодные чокеры, бижутерию, подушки, чашки, фоторамки, свечи и украшения для дома.
От вас потребуется создать определенную концепцию выбранному направлению, и постараться предложить покупателям то, чего еще нет на рынке.
К примеру, не стоит продавать сумки и кошельки, которые можно купить в обычном магазине, предложите аксессуары ручной работы или в каком-то определенном стиле.
Раскраски-антистресс (раскраски для взрослых).
Это бестселлер этого и прошлого года.
На эти раскраски реально можно подсесть, и разукрасив один экземпляр, хочется приступить к новому.
К тому же это отличный подарок.
Поэтому подыщите разнообразные варианты, чтобы покупатель смог выбрать то, что ему по душе.
Средства по уходу за бородой.
Опять-таки здесь оставила свой отпечаток именно мода.
Все чаще на улицах можно заметить молодых людей и мужчин, которые отращивают бороду.
Поэтому различные средства по их уходу крайне актуальны.
Откройте небольшой концептуальный и стильный магазин с широким ассортиментом средств по уходу за бородой (масло, гель, воск, шампунь), или же создайте сайт по их продаже.
Второй вариант даже более выгодный, так как вам не нужно платить за содержание стационарной точки продаж.
Что выгодно продавать в Интернете?
Мы плавно подошли к теме о том, что выгодно продавать в Интернете.
Объемы онлайн-покупок увеличиваются с каждым годом, ведь покупатели извлекают их них одни преимущества:
- не нужно никуда ходить и что-то искать,
- можно купить все то, что не достанешь у себя в городе,
- есть возможность все обдумать и найти товар по более выгодной цене.
Безусловно, в Интернете выгодно продавать одежду, косметику, детские, спортивные и домашние товары.
Но в этом разделе хочется рассказать о тех категориях, которые мы еще не затрагивали.
5 выгодных товаров для продажи в Интернете:
Электронная техника и аксессуары к ней.
Сюда относятся смартфоны, плантшеты, электронные книги, смарт-часы, портативные зарядные устройства, наушники, чехлы, защитные стекла и пленки.
Наценка в 200-400% позволяет выгодно продавать товар, и быстро окупить вложения.
Несмотря на кризис, люди периодически меняют свою электронную технику, тем более что сейчас ее можно найти на любой вкус и кошелек.
Запчасти, косметика и аксессуары для автомобилей.
Постоянное увеличение количества автомобилей приводит к росту спроса на различные комплектующие части и аксессуары для них.
А во время кризиса продажи на них увеличиваются до огромных объемов.
Это связано с тем, что население не всегда может позволить себе купить новое авто, поэтому предпочитает обновить на него запчасти.
К тому же не все живут в крупных городах, где есть огромный выбор запчастей, специальной косметики и аксессуаров для автомобиля.
А в Интернете можно найти все, что нужно.
Дроны и квадрокоптеры.
Сейчас прямо таки «бум» товары подобного рода, так как люди любят развлечения.
Прицепив к ним камеру, можно рассмотреть землю с высоты птичьего полета, что, безусловно, манит людей.
Актуальность продаж дронов в Интернете обусловлена тем, что изначально их можно было заказать в зарубежных онлайн-магазинах.
К тому же именно в сети есть большой выбор летательных аппаратов в разных ценовых категориях.
Товары для хобби.
Сюда относится: вышивка, алмазная мозаика, предметы для рисования, скрапбукинга и декупажа и прочее.
Открывать магазин с этим содержимым крайне не выгодно, так как невозможно собрать в одном населенном пункте большое количество увлекающихся людей.
Светодиодное освещение.
В эру колоссального энергопотребления многие переходят на более экономный расход света.
Светодиодное освещение экономнее лампы накаливания в 5-6 раз.
Именно поэтому так выгодно продавать освещение нового поколения.
Предоставив широкий ассортимент ламп разных мощностей и ценовых категорий, вы сможете удовлетворить спрос покупателей.
Чтобы торговать в интернете товарами из Китая,
обратите внимание на некоторые нюансы, которые изложены в видео:
Помните, только после тщательного анализа спроса можно узнать, что сейчас выгодно продавать в современном мире.
Не спешите и присмотритесь к нескольким идеям.
Изучите более подробную каждую из них, и выберите то, что вам по душе.
Только в таком случае вы сможете наладить интересный и выгодный бизнес.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
Когда начинаешь выбирать чемодан, на первый взгляд все предельно просто. Но потом оказывается, что они делаются из разных материалов, и не просто из ткани и пластика, а есть несколько видов пластика: поликарбонат(100% и нет), полипропилен, керв, ABS пластик. И про все написано, что они прочные и надежные, как же выбрать хороший чемодан? Как выбрать материал? Какой чемодан выбрать? Что прочнее чемодан из полипропилена или поликарбоната, из поликарбоната или abs пластика?
Чтобы прояснить ответить на вопрос из какого материала чемодан лучше, мы составили рейтинг прочности материалов.
1. Самым прочным чемоданом на сегодняшний день считается чемодан из Curv. Это эксклюзивная разработка бельгийской фирмы Самсонайт. Изготавливается кёрв из переплетенных в особом порядке пластиковых волокон. На сегодня самые прочные чемоданы — это чемоданы из curv. Samsonite разработала несколько коллекций чемоданов с разным дизайном, но из одного материала. Все эти чемоданы вы можете увидеть, нажав сюда.
Все чемоданы из материала Curv можно увидеть тут->
2. Вторым по прочности будет такой материал как поликарбонат, легкий и гибкий пластик. Он прочен и устойчив к повреждениям. Сверху крышки чемоданов обычно имеют специальное покрытие, предотвращающие появление царапин. Из поликарбоната изготовлены следующие серии чемоданов: Ricardo Roxbury и Roxbury 2.0, коллекция чемоданов ручной клади Ultimocabin и другие.
Все чемоданы из пластика можно увидеть тут->
3. Третье место в нашем списке занимает полипропилен, жесткий и упругий пластик. Этот материал обладает высокой ударопрочностью и способен защитить даже хрупкие вещи. Чемоданы из полипропилена легко поддаются окраске, и обычно представлены в самых разных цветах. Купив чемодан из полипропилена, вы можете быть уверены в том, что ваш багаж доедет в сохранности. Еще одним преимуществом чемоданов из полипропилена является то, что они изготавливаются в Европе. Что дает большую гарантию на высокое качество изделий. Недостатком чемоданов из полипропилена будет отсутствие подкладки.
Чемоданы из полипропилена представлены в таких коллекциях как Samsonite Aeris, TermoYoung, S`Cure. Все эти коллекции вы можете увидеть тут.
Все чемоданы из пластика можно увидеть тут->
4. ABS-пластик, по сути- обычный, ничем непримечательный пластик. Обычно именно чемоданы из ABS пластика отличаются цветными принтами и небольшой ценой. Но существует мнение, что модели из абс пластика не самые надежные чемоданы. Abs пластик, с другой стороны, придает чемоданам такие качества как:
Элегантный внешний вид
-устойчивость к абразивному использованию
-возможность крепления подкладки
В последнее время для производства чемоданов ABS пластик используется в сочетании с поликарбонатом, что существенно повышает ударопрочность и надежность изделий. Поэтому, если вы выбираете из поликарбоната или из abs-пластика купить чемодан, не сомневаясь, выбирайте поликарбонат или композитный материал.
Все чемоданы из пластика можно увидеть тут->
Если вы все еще задаетесь вопросом из какого материала купить чемодан, обращайтесь к нашим специалистам по телефону
8-800 555-3285.
Они с радостью расскажут, из какого материала лучше покупать чемодан и предложат наилучшую модель именно для вашей поездки!