Koncept "socijalnog doma" često se miješa sa internatom ili staračkim domom. Ovo je pogrešno. Ljudi koji su izgubili sposobnost samoposluživanja neće biti primljeni tamo. Naravno, ukoliko se ta sposobnost izgubi, štićenik socijalnog doma može računati na pomoć u čišćenju stana, dostavu namirnica, lijekova i nadzor medicinske sestre.
Društvena kuća nije samo životni prostor, već i infrastruktura namijenjena starijim štićenicima. Moskovljani koji su svoje privatizirane stanove prenijeli u grad mogu ući u takvu kuću uz vaučer Mossotsgarantiya. Novim vlasnicima pripašće i stan u društvenoj zgradi dobijen zauzvrat, ali za vreme njihovog opstanka.
Prednosti života u socijalnom stanovanju:
1) Služi državnim socijalnim domovima. jedinstveno preduzeće „Moskovsko socijalno osiguranje“ sa sredstvima prikupljenim prilikom prodaje prostorija prenešenih u Moskvu. Ustanova snosi troškove pripreme potrebnih dokumenata, useljenja i naseljavanja.2) Ako je privatizovani stan vredniji od stambenog prostora u društvenoj kući, onda će lice primati novčanu naknadu svakog meseca. Njegovu veličinu utvrđuje komisija prestoničkog Odjeljenja za socijalnu zaštitu.
3) Stanovnici su oslobođeni plaćanja komunalnih računa
4) Stanovnici imaju pravo da koriste besplatne ili snižene usluge.
5) Penzija ostaje građaninu u cijelosti.
6) Društvene kuće su prilagođene za smještaj invalidnih osoba.
7) Teritorije kompleksa su čuvane u svakom stanu;
8) Dežurstvo medicinskog osoblja, redovni zdravstveni pregledi.
Ko ima pravo na socijalno stanovanje?
1) Moskovljani bez dijagnosticiranih mentalnih, onkoloških, zaraznih i drugih teških bolesti.2) Ne boluje od alkoholizma ili narkomanije.
3) Sposobni, koji nisu izgubili barem djelimičnu vještinu brige o sebi
4) Oni koji pristanu da privatizovani stan ustupe gradu.
5) Prioritet se daje:
a) osobe sa invaliditetom
b) Učesnici Drugog svjetskog rata
c) rehabilitovane žrtve političke represije
d) likvidatori posljedica nesreće u Černobilju
Zaključivanje i podrška ugovora o transferu u vezi sa preseljenjem građana za stalno stanovanje u socijalne stambene zgrade ili stalne ustanove sistema socijalne zaštite:
Prenosom svojih stanova u vlasništvo grada Moskve, građani se sele u zaštićene, udobne kuće sa razvijenom infrastrukturom u okrugima Mitino i Maryino. Prva društvena stambena zgrada izgrađena je i useljena 1995. godine u Mitinu. Danas je u Mitinu organizovan kompleks koji obuhvata tri društvene kuće. Društvena stambena zgrada u Maryinu je u potpunosti zauzeta. Ukupno više od 400 ljudi živi u društvenim stambenim zgradama. Državno jedinstveno preduzeće Mossotsgarantiya pomaže penzionerima da se presele u novo mesto stanovanja i da se nastane.
Živeći u udobnom stanu (često mnogo boljem, prebačenom u vlasništvo grada) u društvenoj stambenoj zgradi, starija osoba prima mjesečnu novčanu naknadu; Stanari društvenih kuća u potpunosti su oslobođeni plaćanja komunalnih računa i imaju pravo na razne besplatne i snižene usluge. Osnovna penzija je netaknuta iu potpunosti očuvana.
Svi troškovi vezani za papirologiju, prevoz ličnih stvari i uređenje u novom stanu, kao i troškove vezane za isplatu novčane naknade, pružanje kompletnog spektra socijalnih, medicinskih i socijalnih usluga, obezbeđivanje delatnosti svih službi koje posluju u društvenim stambenim zgradama, plaća Državno jedinstveno preduzeće “Mossotsgarantiya”.
Prije preseljenja u društvenu stambenu zgradu, osoba se upoznaje sa stanom i bira gdje tačno želi da živi. Individualne želje korisnika uzimaju se u obzir prilikom prijave. Kuće u Mitinu i Maryinu prilagođene su za osobe u invalidskim kolicima.
Sve društvene stambene zgrade dizajnirane su za udoban život starijih osoba. Kuće su čuvane 24 sata dnevno, svaki apartman je opremljen panik tipkom. Ako se štićenik osjeća bolesno ili mu je nešto potrebno, on zove i dolazi mu dispečer ili medicinska sestra. Lekarska dežurstva je takođe organizovana 24 sata dnevno. Sprovode se redovni lekarski pregledi, organizovana je psihološka služba, kabineti za fizioterapiju, halo komora. Ako je potrebno, odmah se poziva hitna pomoć.
Stanari kuće nisu opterećeni kućnim poslovima. Svaka kuća ima 24-satni dispečerski centar za stambeno-komunalne djelatnike. U samoj zgradi nalazi se praonica, popravka obuće i frizerski salon. Društvena prodavnica prodaje hranu i potrepštine za domaćinstvo. Stanovnicima socijalnog stanovanja obezbjeđuje se i dodatna socijalna pomoć, uključujući kupovinu trajnih dobara (TV, grijalice, frižideri i sl.), kao i troškove operacija i lijekova.
Državno jedinstveno preduzeće "Mossotsgarantiya" veliku pažnju posvećuje organizovanju slobodnog vremena i prevenciji bolesti starijih građana koji žive u društvenim stambenim zgradama: u sali za fizikalnu terapiju kvalifikovani instruktori su spremni da izvode vežbe, lagano zagrevanje i pomažu starijim osobama u izvođenju vežbi. propisane od strane lekara; Skupštinska sala društvenog doma nikada nije prazna - ovdje se održavaju plesne večeri, slave praznici, vježbaju klubovi, a umjetnici izvode koncerte. 2009. godine osnovani su internet klubovi u društvenim stambenim zgradama Državnog jedinstvenog preduzeća „Mossotsgarantiya“. Redovno se organiziraju izleti, posjete muzejima i gledanje predstava.
Moskovske vlasti pozivaju investitore da svoja sredstva ulože u izgradnju socijalnih stambenih zgrada za samohrane starije osobe.
Trenutno u glavnom gradu postoje četiri takve kuće. Prvi je izgrađen 1995. godine u mikrookrug Mitino. U njemu su živeli penzioneri samci i osobe sa invaliditetom. Broj ljudi koji žele da se usele u društvenu stambenu zgradu u Mitinu brzo je premašio broj raspoloživih mesta. Tada je odlučeno da se u blizini izgradi još nekoliko takvih kuća. Trenutno tamo živi oko 400 starijih ljudi.
Pored Mitina, u Maryinu postoje i društvene stambene zgrade. U principu, po izgledu se ne razlikuju od ostalih - iste zgrade sa 9 ili 14 spratova. Istina, ima i svoje karakteristike. Ove kuće imaju pogodne rampe i liftove koje koriste osobe sa invaliditetom. Svaki stanovnik zgrade socijalnog stanovanja ima dugme za paniku. Njime može poslati signal na kontrolnu tablu dežurnog u podstanici hitne pomoći ako se ne osjeća dobro. Osim toga, stanovnici takvih kuća oslobođeni su plaćanja komunalnih računa.
Oni koji žele da se usele u društvenu stambenu zgradu moraju da sklope ugovor sa opštinom, koji predviđa doživotno izdržavanje podnosioca zahteva sa izdržavanim licima. Zauzvrat, građanin mora svoj privatizovani stan ustupiti gradskim vlastima. Tada će imati priliku da dobije stambeni prostor u jednoj od stambenih zgrada za društvene namjene.
Socijalni stambeni objekti u Moskvi odlična su prilika za starije osobe koje su ostale bez porodice i prijatelja da svoju starost dočekaju u ugodnim uslovima i nezi. Da vidimo hoće li moskovske vlasti naći investitore za izgradnju ovakvih kompleksa. Na kraju krajeva, došla su teška vremena za našu zemlju.
Obična devetospratnica. Sa nadgradnjom na dva sprata u kojoj se nalazi trpezarija, prodavnica, praonica i frizerski salon. Oko susjedne teritorije nalazi se ograda optočena vinogradom. Klupe, sjenica... Ovako izgleda društvena kuća u koju se sele Moskovljani kada s godinama postanu nesposobni za kućne poslove. Kako oni žive ovde? Kako bi saznali o tome, dopisnici RG-a otišli su u Maryino.
Ko živi u kući
U društvene kuće useljavaju se uglavnom samci penzioneri. Odlazak u prodavnicu ili apoteku im ne predstavlja problem, bez obzira koliko godina imaju - socijalni radnici su raspoređeni svima. Ali živjeti od jedne penzije, iako je minimalac u Moskvi 17 hiljada rubalja, nije lako bez podrške. Potrebno je puno novca samo za lijekove, plus režije. Promjena stana u manji uz doplatu? Strašno. Hoće li starost biti mirna i sa novcem?
Galina Mikhailovna Kozhevnikova, učiteljica istoričar, odlična učenica javnog obrazovanja, doselila se u Marino prije pet godina, kada je napunila 85 godina.
Desilo se da sam ostao sam. I svako malo čuješ koliko se lopova mota oko starih ljudi. Odlučivši da promijeni način života, prvo je obilazila staračke domove. I shvatio sam da je najbolja opcija za mene društveni dom. Sve mi se svidjelo u njemu - dobra renovacija, ljubazno osoblje, dobra usluga.
Ona je svoj jednosobni stan u Caricinu poklonila gradskom fondu i zauzvrat dobila isti stan od četrdeset metara u Maryinu. Ne žali, kaže, ovdje je mirno, a osim toga, ima mnogo novih poznanstava i zanimljivosti.
U društvenoj kući se zaista ima šta raditi. Šetamo sa direktoricom Kompleksa društvenih stambenih zgrada Natalijom Akhrameevom duž drugog sprata i nalazimo se u zimskoj bašti, koja služi i kao sala za sastanke: „U toku je proba za takmičenje bardskih pesama, imamo svoje Članovi hora su u šarenim narodnim haljinama, sa frizurama. Kada su pesme prestale, 86-godišnja Valerija Fedorovna Konovalova nas je pozvala da zajedno pogledamo fotografije sa koncerata na kojima je već nastupala , čitava hrpa potvrda i zahvalnica “Moj muž i ja smo imali jednosoban stan na jugozapadu u ulici Nagornaya”, prisjeća se penzioner. - Ali moj muž je počeo često da se razboli, bio je mrzovoljan, dao je primedbu mladima na ulici, a sutradan bi nam zapalili sanduče. I toliko je čudnih ličnosti pozvonilo na vrata da su svi pitali da li izdajemo stan.”
Stare osobe su visoko cijenile socijalne domove sa obezbjeđenjem, 24-satnim kontrolnim sobama i medicinskim punktovima
Valerija Fedorovna nema rođake, ali njen pokojni muž ima snahu i unuku, imaju svoje stanove. Nema vremena za čuvanje starijih - rade od jutra do večeri: "Ali dolaze u posjetu, a kad sam ja u bolnici, i oni posjete."
Mnogi stanari ove kuće doselili su se, kao i ona, kasnih 90-ih. Crni trgovci nekretninama, koji su lažno pokušavali da starcima oduzmu i posljednju stvar - stan u Moskvi - čekali su u to vrijeme, reklo bi se, na svakom ćošku. Tada je Vlada glavnog grada odlučila da razvije program za pružanje dodatne socijalne podrške neoženjenim starijim građanima i zaštitu njihovih imovinskih prava. Društveni domovi su postali dio ovog programa. Darujući svoj stan gradu, ovdje možete udobno živjeti bez straha da ćete ostati na ulici i bez sredstava za život.
Starost je radost
Ugovor o prijenosu nekretnina sklopljen je sa državnim jedinstvenim preduzećem "Mossotsgarantiya", gdje se penzionerima nudi nekoliko stanova u kući na izbor, ali površina nije manja od one koju su imali. Upozoravaju da će nakon preseljenja njihov prethodni dom biti licitiran na gradskoj aukciji. Međutim, ako neko ponovo želi da živi sam, naći će sebi ekvivalentan stan. Uz renoviran stan, penzioner prima mjesečnu novčanu nadoknadu od grada, potpuno je oslobođen plaćanja komunalnih računa i ima pravo na besplatne i snižene usluge. Niko mu ne zadire u penziju.
78-godišnja Ljudmila Pavlovna Timšina kaže: „Suprug i ja smo bez oklijevanja iznajmili naš jednosoban stan na Bratislavskoj Novi stan je bio još bolji - čist, a kuhinja je imala čak 9,6 kvadrata bilo 7.” Međutim, štićenici kuhaju po svom raspoloženju, često idu u blagovaonicu u prizemlju: hrana je tamo ukusna, a svi imaju 80 posto popusta. Kao rezultat toga, ručak ne košta više od 60 rubalja.
Plus - doživotna njega. Svi koji se dosele odmah popunjavaju individualni program socijalne usluge. On odlučuje kada i u kojoj meri treba čišćenje, koje proizvode, lekove da kupi, injekcije itd. Prosječna starost stanovnika je 78 godina. Ali ima i starijih. Jedna od prvih koja je došla u Marino bila je Marija Nikolajevna Šihlevič, koja sada ima 94 godine. To je ne sprečava da bude redovan u lokalnoj biblioteci. Komšijama je obećala veliki banket za cijelu kuću u čast njenog 100. rođendana.
Moskovljani su visoko cijenili ove moderne višespratnice sa obezbjeđenjem, 24-satnim kontrolnim sobama i medicinskim centrima. Sada ih ima 4 u Moskvi, pored Maryina, 3 u Mitinu. Apartmani su različiti - mali jednosobni stanovi od 27 kvadratnih metara. m, veći jednosobni stanovi - 34 m2. m i dvosobni stanovi - od 48 do 52 kvadratna metra. m.
Devedesetih godina planirana je izgradnja takvih kuća u svakom okrugu”, rekao je Pavel Keller, zamjenik šefa Odjeljenja za rad i socijalnu zaštitu stanovništva Moskve. - Vremenom se pokazalo da su četiri kuće sasvim dovoljne za grad. Ali sam oblik rada sa veteranima u proteklih 20 godina uvjerljivo je dokazao svoju efikasnost i relevantnost.
Imovinska prava starijih osoba u Moskvi mogu se zaštititi sklapanjem ugovora o doživotnom izdržavanju sa gradom. Ovo je jedna od vrsta ugovora o doživotnom anuitetu, prema kojoj penzioner nastavlja da živi u svom stanu, ali ima zagarantovanu novčanu podršku i brigu. Osim toga, oni koji sklope ovaj sporazum primaju mjesečne uplate u iznosu od dva egzistencijalna minimuma, odnosno više od 30 hiljada rubalja. Danas je u Moskvi sklopljeno više od 1.300 takvih sporazuma.